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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【黃惠聆╱台北報導】

美國近期陸續公布第3季財報,REITs企業卻出現財報數據佳,市場投資人信心不足,相關股價逆勢下跌,REITs績效承壓。

截至10月27日為止,美國170多家REITs企業中,有30多家約2成企業已公布財報,其中僅有6家不符合預期,換言之,有80%的企業財報優於或符合市場預期,其中以工業及特殊REITs的成長力道最為強勁。

中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿說,儘管財報亮眼,但市場擔憂美國總統大選的不確定性恐削弱近期美國零售銷售動能,加上美國可能於年底升息的疑慮,這些都是造成整體REITs股價表現不如獲利表現佳的原因。

富蘭克林坦伯頓全球房地產基金經理人威爾森?邁吉指出,聯準會官員談話、總統大選不確定等消息造成市場波動,但無論聯準會是否會升息,不動產類股基本面仍佳,美國房市仍處於穩健復甦階段。

根據FactSet預估史坦普500不動產指數第3季盈餘成長率為5.6%,營收成長率為7.1%,在11大類股中分別排名第3與第2,強勁的獲利成長動能加上高股利優勢,實具投資吸引力。

威爾森?邁吉說,近期不動產類股走勢已反映聯準會12月升息的預期,預期升息確立後有望回歸基本面,展開利空鈍化的回升行情。

野村全球不動產基金經理人白芳苹表示,因年底升息壓力、避險需求消退,造成美國公債殖利率短期仍相對高位,估計利率敏感的類股如REITs短線將呈現相對弱勢。

此外,即將邁向第3季企業獲利公布高峰,考量主要城市辦公室與公寓供給陸續開出,加上美國雇用成長率開始放緩,勞動市場為不動產需求的領先指標,研調機構料將下修不動產公司租金增長率,短期來看,美國不動產商場將以整理格局為主。

中國信託投信進一步說,根據經驗,全球REITs在第4季多有亮眼表現,加上REITs企業的體質和長期潛力仍屬樂觀,建議已持有REITs基金的投資人可續抱;空手或積極型投資人,則可逢低分批加碼,參與下一波REITs反彈獲利機會。

工商時報【程鏡明】

財團法人車輛研究測試中心日前於彰濱工業區鹿港總部舉辦「五大科研成果發表會」,發表由國人自行研發的自動輔助駕駛系統實車,並揭露與國內14家廠商完成技術轉移及商品化,除了展現歷經10年積累的研發經驗與能量,及獲得國內外廠商與驗證機構的肯定成果,更進一步說明與台灣系統廠商、製造商等產業夥伴攜手建立完整的生態體系,未來搭載著各項先進駕駛輔助系統(ADAS)的自動駕駛車輛最快可望於2017年上路實測。

車輛中心總經理黃隆洲表示,這次活動車輛中心進階發表多項ADAS系統,包含自動輔助駕駛系統、自動緊急煞車系統驗證技術、停車場域自動輔助駕駛系統、行人辨識系統、無線充電系統及車載網路管理等五大科研成果,這些系統都是根植於多年來自主研發的心血結晶,也是未來自動駕駛車、無人車不可或缺的主動控制系統配備。透過此次發表,讓各界了解國人技術能量不亞於Google等國際大廠。

車輛中心傾全力將成熟技術移轉予車電廠商促成國內車介紹輛產業升級,希望讓台灣的能見度及競爭力更加發光發熱。未來各式ADAS技術將持續精進與優化,待相關法令核准後,搭載部份系統的半自動駕駛甚至擁有完整功能的自動駕駛上路生活情境將指日可待。

為協助本土廠商進入關鍵車輛技術市場,並為產業帶來更高價值的經濟效益,車輛中心自2006年起即聚焦於先進ADAS的研發,舉凡具有AI人工智慧的多重感知融合辨識技術,以及具備深度機器學習的自動駕駛輔助技術,甚至包含雲端即時運算的車載網路管理等,10年來已有相當豐碩成果,成功對國內14家廠商9項ADAS的智慧關鍵技術轉移,完善國內先進駕駛輔助系統自主研發、製造、量產等之產業生態鏈。同時也因為促使技術更趨成熟,交通主管機關也與國際同步,逐步規畫將相關技術列為法規項目,讓高科技變成平民化的享受。

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